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Appartement, Laval (Laval-des-Rapides)
1583 Boul. du Souvenir App. 402 H7N4Z7 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
# Centris :17873508
+17
À VENDRE
349 900 $ CAD
Description
Découvrez ce superbe condo de deux chambres, entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Idéalement situé sur le boulevard du Souvenir à Laval, il profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro, du cégep, du campus universitaire, de la Place Bell, des restaurants et de nombreux services. Située dans un secteur dynamique et en plein essor, cette propriété est actuellement louée et génère un excellent revenu. Une occasion idéale pour investisseurs ou premiers acheteurs. Un espace de stationnement complète cette propriété attrayante.
Sommaire
MLS #
17873508
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
764 pc
Terrain
Année
1987
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1987 |
| Superficie habitable | 764 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Allée |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 10.1x8.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 10.2x8.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 15.6x10.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 8.7x4.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 10.1x7.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 12.11x10.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.10x8.4 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Condo lumineux, moderne et entièrement rénové
- 2 chambres à coucher
- Stationnement inclus
- Excellent emplacement sur le boulevard du Souvenir
- À proximité du métro, cégep et campus universitaire
- Près de la Place Bell, restaurants, commerces et services
- Secteur dynamique et en plein essor
- Actuellement loué avec un excellent revenu
- Opportunité attrayante et rentable pour investisseurs
- Idéal également pour premiers acheteurs
- Propriété clé en main, fonctionnelle et bien située.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine et tous les armoires encastrées
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 240,900
-
Évaluation terrain 2026
$ 45,900
-
Grand total
$ 286,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 2,160
-
Taxes municipales 2026
$ 2,017
-
Taxes scolaires 2026
$ 184
Location
1583 Boul. du Souvenir App. 402 H7N4Z7 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
À VENDRE
349 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Carl Parent-Zaccour
Courtier immobilier résidentiel
Appartement à vendre, Laval (Laval-des-Rapides)
LOCALISATION
1583 Boul. du Souvenir App. 402 H7N4Z7 Laval (Laval-des-Rapides) Laval
