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Maison à étages, Delson
22 Rue Roy J5B1H7 Delson Montérégie
# Centris :26759471
+49
À VENDRE
614 999 $ CAD
Description
Superbe maison à étages clé en main! Plafonds cathédrale à la grandeur, même dans les chambres -- une rareté! 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine entièrement rénovée en 2022, salle de bain rénovée en 2020 et toiture 2020. Garage, terrain de ±5 700 pi², piscine, spa et gazebo 2019. Entretenue avec soin, aucun travaux majeurs à prévoir. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide à Montréal. Une propriété à voir absolument!
Sommaire
MLS #
26759471
Type
Maison à étages
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
5 708 pi² (530.29 m²)
Année
1994
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1994 |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Garage |
Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 5 708 pi² (530.29 m²) |
| Dimensions du terrain |
40.00 x 31.00 mètres 131 x 102 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.4x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.4x10.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.7x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 14.2x12 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 7x4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 8.10x14.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.1x9.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 9.2x10.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.6x7.2 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Chauffe-eau17 |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
AutreSpa Climatiseur mural |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Dès votre arrivée, vous serez charmés par les magnifiques plafonds cathédrale présents sur toute la hauteur de la propriété, une caractéristique particulièrement rare que l'on retrouve même dans les chambres à coucher. Cette belle hauteur sous plafond procure une impression d'espace remarquable et une luminosité abondante dans les différentes pièces de la maison.
La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été effectuées au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'installer en toute tranquillité. La toiture a été refaite en 2020, la cuisine a été complètement rénovée en 2022 et une des salles de bain a également été rénovée en 2020.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 5 700 pi², aménagé pour maximiser les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis. La propriété offre notamment une piscine, un spa ainsi qu'un gazebo installé en 2019, créant un véritable espace de vie extérieur durant la belle saison.
Le garage ajoute une touche pratique appréciable pour le rangement, les équipements sportifs ou simplement pour protéger votre véhicule des intempéries.
Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années et offre un excellent état général. Elle est véritablement clé en main, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de leur nouvelle maison sans avoir à prévoir de travaux importants à court terme.
L'emplacement est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel recherché de Delson, la propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles accessibles à pied ainsi que de nombreux parcs et espaces verts. Vous aurez également accès rapidement à une grande variété de commerces, épiceries, restaurants et services pour répondre aux besoins du quotidien.
La ville de Delson offre un environnement sécuritaire et paisible tout en étant idéalement située pour ceux qui travaillent à Montréal. Vous pourrez profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers et rejoindre Montréal en seulement quelques minutes, tout en bénéficiant de la qualité de vie et des espaces extérieurs qu'offre la magnifique région de la Montérégie.
Une propriété qui combine parfaitement confort, espace, rénovations, extérieur et emplacement stratégique. Une excellente occasion pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, conviviale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite vous permettra de constater tout le potentiel et le charme de cette superbe propriété!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Lave-vaisselle, piscine et accessoires, spa et gazebo, les trois supports de télévision, projecteur et toile de projection, aspirateur centrale et moteur de porte de garage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tempo et cellier, PAX rangement, chauffe-eau en location. L'acheteur devra reprendre le contrat de location existant.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 296,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 182,600
-
Grand total
$ 478,900
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,175
-
Taxes scolaires 2026
$ 327
Location
22 Rue Roy J5B1H7 Delson Montérégie
À VENDRE
614 999 $ CAD
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Courtier inscripteur
Carl Parent-Zaccour
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Delson
LOCALISATION
22 Rue Roy J5B1H7 Delson Montérégie
