Maison à étages

22 Rue Roy, Delson J5B 1H7

614 999 $ CAD

MLS: 26759471

Courtier inscripteur

Carl Parent-Zaccour Courtier immobilier résidentiel 5142787170 5142787170 carl.pzaccour@remax-quebec.com

Description

Superbe maison à étages clé en main! Plafonds cathédrale à la grandeur, même dans les chambres -- une rareté! 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine entièrement rénovée en 2022, salle de bain rénovée en 2020 et toiture 2020. Garage, terrain de ±5 700 pi², piscine, spa et gazebo 2019. Entretenue avec soin, aucun travaux majeurs à prévoir. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide à Montréal. Une propriété à voir absolument!

Sommaire

Chambres
3
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
1
Pièces
8 Pièces
Année de construction
1994
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
5 708 pi² (530,29 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
40.00 x 31.00 mètres
131 x 102 pieds

Addenda

Superbe maison à étages offrant un environnement exceptionnel, où espace, confort et entretien soigné se rencontrent. Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie chaleureux, fonctionnel et sans travaux majeurs à prévoir.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par les magnifiques plafonds cathédrale présents sur toute la hauteur de la propriété, une caractéristique particulièrement rare que l'on retrouve même dans les chambres à coucher. Cette belle hauteur sous plafond procure une impression d'espace remarquable et une luminosité abondante dans les différentes pièces de la maison.

La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été effectuées au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'installer en toute tranquillité. La toiture a été refaite en 2020, la cuisine a été complètement rénovée en 2022 et une des salles de bain a également été rénovée en 2020.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 5 700 pi², aménagé pour maximiser les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis. La propriété offre notamment une piscine, un spa ainsi qu'un gazebo installé en 2019, créant un véritable espace de vie extérieur durant la belle saison.

Le garage ajoute une touche pratique appréciable pour le rangement, les équipements sportifs ou simplement pour protéger votre véhicule des intempéries.

Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années et offre un excellent état général. Elle est véritablement clé en main, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de leur nouvelle maison sans avoir à prévoir de travaux importants à court terme.

L'emplacement est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel recherché de Delson, la propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles accessibles à pied ainsi que de nombreux parcs et espaces verts. Vous aurez également accès rapidement à une grande variété de commerces, épiceries, restaurants et services pour répondre aux besoins du quotidien.

La ville de Delson offre un environnement sécuritaire et paisible tout en étant idéalement située pour ceux qui travaillent à Montréal. Vous pourrez profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers et rejoindre Montréal en seulement quelques minutes, tout en bénéficiant de la qualité de vie et des espaces extérieurs qu'offre la magnifique région de la Montérégie.

Une propriété qui combine parfaitement confort, espace, rénovations, extérieur et emplacement stratégique. Une excellente occasion pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, conviviale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite vous permettra de constater tout le potentiel et le charme de cette superbe propriété!

Détails du bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Garage
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Hors-terre
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 17
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre Spa
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée6x5.5 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine10.4x9.4 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger10.4x10.10 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains10.7x9.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher14.2x12 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséePenderie (Walk-in)7x4 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher8.10x14.2 PBois
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale18x12.11 PBois
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher10.1x9.8 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solSalle d'eau9.2x10.2 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solRangement10.6x7.2 PBéton

Inclusions

Lave-vaisselle, piscine et accessoires, spa et gazebo, les trois supports de télévision, projecteur et toile de projection, aspirateur centrale et moteur de porte de garage.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tempo et cellier, PAX rangement, chauffe-eau en location. L'acheteur devra reprendre le contrat de location existant.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
182 600 $
Bâtiment
296 300 $
Total
478 900 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
3 175 $
Taxes scolaires 2026
327 $
Total
3 502 $

Photos de la propriété

22 Rue Roy, Delson J5B 1H7 · MLS 26759471

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Maison à étages, Delson

22 Rue Roy, Delson J5B 1H7

# Centris :26759471

FACA
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À VENDRE

614 999 $ CAD

Description

Superbe maison à étages clé en main! Plafonds cathédrale à la grandeur, même dans les chambres -- une rareté! 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine entièrement rénovée en 2022, salle de bain rénovée en 2020 et toiture 2020. Garage, terrain de ±5 700 pi², piscine, spa et gazebo 2019. Entretenue avec soin, aucun travaux majeurs à prévoir. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, avec accès rapide à Montréal. Une propriété à voir absolument!

Sommaire

MLS #

26759471

Type

Maison à étages

Pièces

8 Pièces

Chambre(s)

3 Chambres

Garage

Oui

Superficie

ND

Terrain

5 708 pi² (530,29 m²)

Année

1994

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1994
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 5 708 pi² (530,29 m²)
Dimensions du terrain 40.00 x 31.00 mètres
131 x 102 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces

Niveau Pièce Dimensions Revêtement
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6x5.5 P Céramique
Rez-de-chaussée Cuisine 10.4x9.4 P Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 10.4x10.10 P Bois
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.7x9.1 P Céramique
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14.2x12 P Bois
Rez-de-chaussée Penderie (Walk-in) 7x4 P Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.10x14.2 P Bois
Sous-sol Salle familiale 18x12.11 P Bois
Sous-sol Chambre à coucher 10.1x9.8 P Plancher flottant
Sous-sol Salle d'eau 9.2x10.2 P Plancher flottant
Sous-sol Rangement 10.6x7.2 P Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau – 17
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre – Spa
Climatiseur mural
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Municipal

Addendum

Superbe maison à étages offrant un environnement exceptionnel, où espace, confort et entretien soigné se rencontrent. Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie chaleureux, fonctionnel et sans travaux majeurs à prévoir.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par les magnifiques plafonds cathédrale présents sur toute la hauteur de la propriété, une caractéristique particulièrement rare que l'on retrouve même dans les chambres à coucher. Cette belle hauteur sous plafond procure une impression d'espace remarquable et une luminosité abondante dans les différentes pièces de la maison.

La propriété offre 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été effectuées au fil des années, permettant aux futurs propriétaires de s'installer en toute tranquillité. La toiture a été refaite en 2020, la cuisine a été complètement rénovée en 2022 et une des salles de bain a également été rénovée en 2020.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 5 700 pi², aménagé pour maximiser les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis. La propriété offre notamment une piscine, un spa ainsi qu'un gazebo installé en 2019, créant un véritable espace de vie extérieur durant la belle saison.

Le garage ajoute une touche pratique appréciable pour le rangement, les équipements sportifs ou simplement pour protéger votre véhicule des intempéries.

Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des années et offre un excellent état général. Elle est véritablement clé en main, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de leur nouvelle maison sans avoir à prévoir de travaux importants à court terme.

L'emplacement est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel recherché de Delson, la propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles accessibles à pied ainsi que de nombreux parcs et espaces verts. Vous aurez également accès rapidement à une grande variété de commerces, épiceries, restaurants et services pour répondre aux besoins du quotidien.

La ville de Delson offre un environnement sécuritaire et paisible tout en étant idéalement située pour ceux qui travaillent à Montréal. Vous pourrez profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers et rejoindre Montréal en seulement quelques minutes, tout en bénéficiant de la qualité de vie et des espaces extérieurs qu'offre la magnifique région de la Montérégie.

Une propriété qui combine parfaitement confort, espace, rénovations, extérieur et emplacement stratégique. Une excellente occasion pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, conviviale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite vous permettra de constater tout le potentiel et le charme de cette superbe propriété!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Lave-vaisselle, piscine et accessoires, spa et gazebo, les trois supports de télévision, projecteur et toile de projection, aspirateur centrale et moteur de porte de garage.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tempo et cellier, PAX rangement, chauffe-eau en location. L'acheteur devra reprendre le contrat de location existant.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    296 300 $

  • Évaluation terrain 2026

    182 600 $

  • Grand total

    478 900 $

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales 2026

    3 175 $

  • Taxes scolaires 2026

    327 $

Emplacement

22 Rue Roy, Delson J5B 1H7

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À VENDRE

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