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Maison de plain-pied, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2330 Rue Pierre-Tétreault H1L4Y9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
# Centris :26212083
- dimanche 26 juillet 2026 (12:00 - 14:00)
+16
À VENDRE
424 900 $ CAD
Description
Charmante maison de style shoebox située au coeur de Tétreaultville, à Montréal. Elle offre de magnifiques plafonds de 9 pieds, deux chambres à coucher et une cour arrière intime, parfaite pour profiter de la belle saison. Idéale pour les premiers acheteurs, les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant personnaliser une propriété et exploiter son plein potentiel. Emplacement pratique à proximité des services, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Une occasion unique offrant de nombreuses possibilités d'optimisation.
Sommaire
MLS #
26212083
Type
Maison de plain-pied
Pieces
5 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 283 pc
Année
1937
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | En rangée |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1937 |
| Dimensions |
7.54 x 13.85 mètres 25 x 45 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bitume et gravier |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 2 283 pc |
| Topographie |
Plat |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.11x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.9x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 5.5x3.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 6.2x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 8.5x23.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.2x5.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 16.8x9.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.4x11.1 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Foyers-poêles |
AutreFoyer au propane |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Une occasion exceptionnelle d'acquérir une charmante maison de style shoebox au fort potentiel.
* Située dans le secteur recherché de Tétreaultville, à Montréal.
* De magnifiques plafonds de 9 pieds procurant une agréable sensation d'espace.
* Deux chambres à coucher confortables et fonctionnelles.
* Une cour arrière intime et paisible, parfaite pour profiter de la belle saison.
* Une propriété idéale pour les bricoleurs souhaitant la personnaliser selon leurs goûts.
* Un excellent choix pour les premiers acheteurs désirant devenir propriétaires.
* Une occasion intéressante pour les investisseurs souhaitant rénover, optimiser ou augmenter la valeur de la propriété.
* Un emplacement pratique à proximité des commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaire et tringles et rideaux
Exclusions
Description non disponible.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 169,600
-
Évaluation terrain 2024
$ 172,000
-
Grand total
$ 341,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,071
-
Taxes scolaires 2025
$ 222
Location
2330 Rue Pierre-Tétreault H1L4Y9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
À VENDRE
424 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Carl Parent-Zaccour
Courtier immobilier résidentiel
Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
LOCALISATION
2330 Rue Pierre-Tétreault H1L4Y9 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
