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Maison de plain-pied, Shawinigan
2333 Av. des Ormeaux G9N6C8 Shawinigan Mauricie Shawinigan
# Centris :23027546
+50
À VENDRE
299 900 $ CAD
Description
Découvrez cette propriété offrant un beau potentiel dans un secteur paisible et familial de Shawinigan. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, son sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, son grand garage et sa vaste cour arrière, elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace. Plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées, dont l'installation d'un drain intérieur, d'une thermopompe centrale et la réisolation complète de l'entretoit. Une belle occasion de personnaliser une propriété à votre goût tout en profitant d'une base bien entretenue.
Sommaire
MLS #
23027546
Type
Maison de plain-pied
Pieces
11 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 000 pi² (557.40 m²)
Année
1962
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1962 |
| Dimensions |
12.82 x 9.16 mètres 42 x 30 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 6 000 pi² (557.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.48 x 18.29 mètres 100 x 60 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.9x14.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.9x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.3x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.7x10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.2x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 13.5x5.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.8x28.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 3.11x13.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 9.2x9.3 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.4x11.6 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe centrale |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Un excellent potentiel à personnaliser
Profitez d'une propriété offrant une base solide et la possibilité de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.
Un secteur paisible et familial
Située dans un quartier tranquille de Shawinigan, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement agréable et sécuritaire.
De l'espace pour toute la famille
Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, son sous-sol polyvalent et sa vaste cour arrière, chacun y trouvera sa place.
Des améliorations importantes déjà réalisées
Drain intérieur, thermopompe centrale et réisolation complète de l'entretoit : plusieurs travaux majeurs ont déjà été effectués pour votre tranquillité d'esprit.
Garage et grand terrain
Que ce soit pour le rangement, les projets de bricolage ou les activités extérieures, le garage et la grande cour offrent de nombreuses possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, pôles, tringles, stores, cabanon, étagère en métal dans la salle de bain, lit - commode et tables de chevets dans la chambre principale, commode blanche dans la chambre du fond au rdc, commode brune et lit de la chambre secondaire du rdc, canapé gris en cuire au rdc, tapis roulant.
Exclusions
Rideaux, lave vaisselle, touts les supports à tv et leurs télévisions, machine de boxe au mur dans la salle familiale
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 169,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 24,500
-
Grand total
$ 194,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 2,798
-
Taxes scolaires 2025
$ 102
Location
2333 Av. des Ormeaux G9N6C8 Shawinigan Mauricie Shawinigan
À VENDRE
299 900 $ CAD
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison de plain-pied à vendre, Shawinigan
LOCALISATION
2333 Av. des Ormeaux G9N6C8 Shawinigan Mauricie Shawinigan
