Maison à étages
924 21e Avenue H7R4R2 Laval (Fabreville) Laval Ouest
299 900 $ CAD
MLS: 12958704
Courtier inscripteur
Description
Opportunité à saisir pour investisseurs, entrepreneurs généraux ou acheteurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel. Cette propriété nécessite une rénovation complète et peut également représenter une excellente option pour ceux qui désirent démolir et reconstruire une propriété neuve sur le terrain. Située dans un secteur sécuritaire, boisé et en pleine évolution, elle profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, des axes routiers et du golf. Une occasion rare pour optimiser le site, créer de la valeur et concrétiser un projet selon vos besoins et votre vision.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 1974
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 669 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 24.00 x 36.00 mètres
79 x 118 pieds - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Pourquoi acheter cette propriété?
- Opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs généraux ou acheteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
- Propriété à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'optimisation et de reconfiguration.
- Terrain offrant un excellent potentiel pour un projet de reconstruction complète, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes.
- Secteur paisible, sécuritaire et boisé, proposant un environnement agréable et recherché.
- Quartier en pleine évolution, offrant un potentiel intéressant à moyen et long terme.
- Emplacement stratégique, à proximité des services, commodités et principaux axes routiers.
- À proximité du golf, ajoutant à l'attrait et à la qualité de vie du secteur.
- Projet idéal pour créer de la valeur et concevoir une propriété selon vos besoins, goûts et objectifs.
- Occasion rare à saisir pour maximiser tout le potentiel du site.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux de cèdre
Bitume et gravier
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11x11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9x11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15x9 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 5x8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 5x7 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 10x10 P | Parqueterie |
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideau gris du rdc et luminaire de la chambre des maîtres.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 262 300 $
- Bâtiment
- 233 900 $
- Total
- 496 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 066 $
- Taxes scolaires 2026
- 325 $
- Total
- 3 391 $
Photos de la propriété
924 21e Avenue H7R4R2 Laval (Fabreville) Laval Ouest · MLS 12958704
