Pont-Viau : un terrain de 12 654 pi² avec maison de 3 chambres, à 649 900 $
Un terrain qui change la donne à Pont-Viau
Au 56 Rue Grenon E., à Laval (Pont-Viau), ce n'est pas seulement une maison à étages que vous découvrez. C'est un terrain de 12 654 pi², une superficie rare qui ouvre la porte à plusieurs scénarios : y vivre tel quel, ou y imaginer la suite.
Pour qui cette propriété a du sens
Avec ses 3 chambres et ses 8 pièces, la maison répond à un quotidien de famille qui a besoin d'espace. Elle s'adresse aussi aux investisseurs et aux promoteurs qui cherchent un terrain de grande taille dans un secteur en transformation.
Le courtier indique qu'un projet de plex d'au moins quatre logements, voire d'un multiplex plus important, pourrait être envisagé. Tout projet de construction demeure sujet aux vérifications réglementaires et aux autorisations de la Ville.
Les points forts à retenir
- Un grand terrain : 12 654 pi², avec une cour où l'on a de la place pour respirer.
- Une maison de 3 chambres : une salle de bain et une salle d'eau, sur plusieurs étages, pour organiser la vie de famille.
- Un potentiel à explorer : le secteur est décrit comme en revitalisation, ce qui intéresse ceux qui regardent à long terme.
Le quartier : tout est tout près
Les services sont à portée de main. Les arrêts d'autobus Des Laurentides / Grenon sont à 149 m et 168 m, et la gare Cartier est à 490 m. Le Parc Dufresne se trouve à 154 m, et la Halte des Libellules à 344 m.
Pour les familles, le CPE Julie Odette est à 171 m et l'École Des Perséides à 407 m. Côté restos, Sushi Hakari est à 134 m, Restaurant Nguyen à 215 m et La Coquille à 319 m. Le Fit Club24 est à 409 m et l'Aréna Cartier à 644 m. On trouve aussi à proximité des accès autoroutiers, un cégep et une université.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 649 900 $
- Type : maison à étages
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1, plus 1 salle d'eau
- Pièces : 8
- Superficie du terrain : 12 654 pi²
La propriété est offerte principalement pour la valeur et le potentiel de son terrain.
Envie de visiter ou de discuter du potentiel du terrain? Communiquez avec Carl Parent-Zaccour, courtier immobilier résidentiel, au 514 278-7170 ou visitez www.equipezaccour.com.
Foire aux questions
Peut-on construire un immeuble de 4 logements sur ce terrain?
Le courtier indique une possibilité de construire un plex d'au moins quatre logements, voire un multiplex plus important. Tout projet doit être validé auprès de la Ville de Laval et des autorités compétentes avant de vous engager.
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain mesure 12 654 pi².
Combien de chambres compte la maison?
La maison à étages compte 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour 8 pièces au total.
Quels services sont à proximité?
Des arrêts d'autobus sont à moins de 250 m, le Parc Dufresne est à 154 m, le CPE Julie Odette à 171 m et la gare Cartier à 490 m.
Quel est le prix demandé?
Le prix demandé est de 649 900 $.
