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Maison à étages, Laval (Fabreville)
1064 Rue Gilles H7P4T2 Laval (Fabreville) Laval Est
# Centris :14633065
- jeudi 18 juin 2026 (17:00 - 19:00)
- dimanche 21 juin 2026 (10:00 - 12:00)
+33
À VENDRE
649 900 $ CAD
Description
Située dans le secteur recherché de Fabreville, cette charmante maison offre un cadre de vie familial, paisible et sécuritaire. Elle propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain. Son plafond cathédrale et sa belle fenestration créent une ambiance lumineuse, chaleureuse et invitante. La cour arrière, sans voisins à l'arrière, offre une belle intimité, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
Sommaire
MLS #
14633065
Type
Maison à étages
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 497 pc
Année
1983
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1983 |
| Dimensions |
10.80 x 8.35 mètres 35 x 27 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 4 497 pc |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 90.00 mètres 164 x 295 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.1x3.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.6x13.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.9x13.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.4x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.10x23.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.10x12.3 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.5x12.3 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.1x4.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.3x13.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 8.1x12.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11.3x32.3 P | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Superbe opportunité dans le secteur recherché de Fabreville
- Emplacement stratégique entre l'autoroute 15 et l'autoroute 13, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
- Secteur familial, paisible et sécuritaire, idéal pour s'y établir à long terme
- 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, un couple ou le télétravail
- 2 salles de bain, offrant confort et commodité au quotidien
- Magnifique plafond cathédrale qui apporte du cachet, du volume et une belle impression d'espace
- Abondante fenestration créant une aire de vie lumineuse, chaleureuse et invitante
- Cour arrière intime, sans voisins à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, rideaux
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 297,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 230,000
-
Grand total
$ 527,600
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2026
$ 3,310
-
Taxes scolaires 2025
$ 339
Location
1064 Rue Gilles H7P4T2 Laval (Fabreville) Laval Est
À VENDRE
649 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Carl Parent-Zaccour
Courtier immobilier résidentiel
Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville)
LOCALISATION
1064 Rue Gilles H7P4T2 Laval (Fabreville) Laval Est
