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Appartement, Laval (Duvernay)
3035 Av. des Gouverneurs App. 305 H7E0E2 Laval (Duvernay) Laval Val des Brises
# Centris :17486884
+32
À VENDRE
499 900 $ CAD
Description
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé au 3e étage, offrant le parfait équilibre entre luminosité, intimité et confort. Grâce à sa configuration en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une abondante fenestration sur plusieurs côtés, laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Se situant près de tous les services et les axes routiers, ce condo se démarque par sa clarté, son emplacement dans l'immeuble et son potentiel de qualité de vie.
Sommaire
MLS #
17486884
Type
Appartement
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
748 pi² (69.50 m²)
Terrain
Année
2023
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2023 |
| Superficie habitable | 748 pi² (69.50 m²) |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Rampe d'accès extérieure |
Particularités du terrain
| Stationnement |
Au garage |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) |
Garage |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Hall d'entrée | 5x8.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 9.2x8.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle à manger | 11.8x10.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 11.8x6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 11x11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher | 9x9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 10.9x10.1 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Particularités |
Unité de coin |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Transport en commun |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Cour Salle d'exercice Piscine extérieure Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
* Unité de coin recherchée
* Très lumineux grâce à la généreuse fenestration
* Belle circulation de lumière naturelle
* Ambiance chaleureuse et agréable
* Près de tous les services
* À proximité des axes routiers principaux
* Aires communs très bien entretenus
* Espaces piscine et barbecue pour recevoir famille et amis
* Pour la santé financière de l'immeuble
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 366,400
-
Évaluation terrain 2026
$ 40,100
-
Grand total
$ 406,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,356
-
Taxes municipales 2026
$ 2,655
-
Taxes scolaires 2025
$ 246
Location
3035 Av. des Gouverneurs App. 305 H7E0E2 Laval (Duvernay) Laval Val des Brises
À VENDRE
499 900 $ CAD
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3035 Av. des Gouverneurs App. 305 H7E0E2 Laval (Duvernay) Laval Val des Brises
