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Appartement, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
4935 Ch. Queen-Mary App. 403 H3W1X4 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
# Centris :26087555
+29
À VENDRE
379 900 $ CAD
Description
Découvrez ce superbe condo situé au 4935, chemin Queen-Mary, unité 403, offrant un cadre de vie pratique et confortable au coeur d'un secteur recherché. Située au dernier étage et en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle tranquillité. Vendu entièrement meublé, il représente une opportunité idéale pour un investissement ou une occupation rapide sans souci. L'unité propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, incluant un salon accueillant, une cuisine bien équipée ainsi qu'une chambre de bonne dimension. Vous y trouverez tout le nécessaire pour vous installer dès le premier jour.
Sommaire
MLS #
26087555
Type
Appartement
Pieces
4 Pièces
Chambre(s)
1 Chambre
Garage
Non
Superficie
798 pi² (74.10 m²)
Terrain
Année
1932
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1932 |
| Dimensions |
3.77 x 5.47 mètres 12 x 18 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 798 pi² (74.10 m²) |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
Particularités du terrain
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 4ième étage | Chambre à coucher principale | 18.4x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Cuisine | 14x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salon | 14.6x21.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Salle de bains | 5.9x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 4ième étage | Hall d'entrée | 27.1x5.5 P | Bois |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Interphone Meublé |
| Facilité d'accès |
Ascenseur |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Buanderie |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
- Unité de coin offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
- Située au dernier étage pour plus de tranquillité et d'intimité
- Vendue entièrement meublée -- clé en main, aucun achat à prévoir
- Idéale pour investisseur ou occupation rapide
- Espace de vie fonctionnel et bien optimisé
- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers et accessoires inclus
- Localisation recherchée sur le chemin Queen-Mary
- Proximité des transports en commun, commerces et services
- Quartier dynamique et pratique au quotidien
- Excellent rapport qualité-prix
Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Canapé-lit en cuir, armoire, meuble (cabinet),armoire (garde-robe), lit queen (grand lit), 2 tables de chevet anciennes, 3 lampes sur pied, table de cuisine en verre, 4 chaises, climatiseur portable, réfrigérateur, cuisinière, ustensiles de cuisine (incluant micro-ondes, mélangeur, cafetière, etc.)
Exclusions
Système de son Technics avec tables tournantes (peut être vendu, prix à discuter)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 261,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 59,500
-
Grand total
$ 320,800
Taxes annuelles et dépenses
-
Frais de copropriété
$ 4,440
-
Taxes municipales 2026
$ 1,950
-
Taxes scolaires 2025
$ 231
Location
4935 Ch. Queen-Mary App. 403 H3W1X4 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
À VENDRE
379 900 $ CAD
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
LOCALISATION
4935 Ch. Queen-Mary App. 403 H3W1X4 Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Montréal Côte-des-Neiges
