Un appartement lumineux de 3 chambres au cœur de Côte-des-Neiges
La lumière d'abord, l'espace ensuite
Il y a des propriétés qui s'imposent dès qu'on franchit la porte. Celle du 3825, avenue Lacombe fait partie de cette catégorie. Avec ses 1 335 pi² baignés de lumière naturelle, ses trois chambres généreuses et sa terrasse donnant sur une cour agréable, cet appartement offre quelque chose de rare dans Côte-des-Neiges : de l'espace, du calme et une situation géographique qui simplifie le quotidien à chaque jour.
Pour qui est cet appartement ?
Vous cherchez un milieu de vie fonctionnel, bien situé, où tout est à portée de main sans sacrifier le confort ? Cet appartement de 7 pièces s'adresse aux familles établies et aux professionnels qui apprécient un intérieur spacieux et clé en main, dans un quartier vivant et bien desservi.
Que vous travailliez à l'Université de Montréal, que vous fréquentiez le complexe hospitalier à proximité ou que vous souhaitiez simplement profiter de tout ce que Côte-des-Neiges a à offrir, cette propriété s'intègre naturellement à un mode de vie actif et organisé.
Ce qui rend cette propriété vraiment distincte
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Les espaces de vie sont conçus pour être utilisés pleinement. Le salon et la salle à manger profitent d'une lumière naturelle abondante qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. Les trois chambres à coucher offrent chacune suffisamment d'espace pour être aménagées selon vos besoins réels, qu'il s'agisse d'une chambre d'amis, d'un bureau ou d'une pièce familiale.
Une terrasse et une cour pour profiter de l'extérieur
Rares sont les appartements en copropriété qui offrent à la fois une terrasse et un accès à une cour. Ici, vous disposez de ces deux espaces extérieurs pour prendre l'air, recevoir ou simplement décompresser en fin de journée, sans quitter votre chez-vous.
Stationnement et rangement inclus
Un stationnement pratique et un généreux espace de rangement complètent l'ensemble. Ces détails du quotidien font toute la différence dans une vie bien organisée.
Un quartier où tout se trouve à distance de marche
L'avenue Lacombe, dans le secteur de Côte-des-Neiges, bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'arrêt d'autobus Lacombe / Légaré se trouve à quelques pas de la porte (46 m), et la station Côte-des-Neiges du REM est à environ 180 m, ce qui place l'ensemble du réseau de transport métropolitain à votre portée immédiate.
Pour les emplettes du quotidien, le Marché du Village (308 m), le Metro (391 m) et le Marché Jolee (643 m) couvrent tous vos besoins alimentaires à distance de marche. Les cafés et restaurants abondent dans le voisinage immédiat : Caravane Café, Starbucks, Piri Piri, Posher et bien d'autres se trouvent tous à moins de 300 m.
La Bibliothèque de Côte-des-Neiges est à 215 m, le Parc Jean-Brillant à 428 m et la Place du 6-décembre-1989 à 562 m pour vos sorties en plein air. L'Anytime Fitness (386 m) et l'Arena du Collège Notre-Dame (225 m) répondent aux besoins sportifs. Le Musée de l'Oratoire (682 m) et l'École Des Petits Chanteurs Du Mont Royal (557 m) ajoutent une dimension culturelle à ce quartier déjà très complet.
L'accès à l'autoroute, à l'Université de Montréal et au complexe hospitalier complète un tableau de localisation difficile à surpasser dans ce secteur de Montréal.
Les chiffres de la propriété
- Prix demandé : 724 900 $
- Type : Appartement (copropriété)
- Superficie habitable : 1 335 pi²
- Pièces : 7 au total
- Chambres à coucher : 3
- Salle de bain : 1
- Inclusions : Les luminaires (à l'exception de ceux mentionnés aux exclusions), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tringles et rideaux.
- Exclusions : Luminaires de la salle à manger, luminaire du vestibule d'entrée et luminaire de la chambre principale, laveuse et sécheuse.
Vous souhaitez visiter le 3825, avenue Lacombe ou obtenir plus d'informations ? Communiquez dès aujourd'hui avec Carl Parent-Zaccour, courtier immobilier résidentiel de L'équipe Zaccour, au 514 278-7170 ou visitez www.equipezaccour.com. Il se fera un plaisir de vous accompagner.
Frequently Asked Questions
Quels appareils électroménagers sont inclus dans la vente ?
La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus. La laveuse et la sécheuse sont exclues de la transaction.
Y a-t-il un stationnement avec la propriété ?
Oui, un stationnement pratique est inclus avec l'appartement.
Comment est la desserte en transport en commun ?
La propriété est idéalement située : l'arrêt d'autobus Lacombe / Légaré est à 46 m et la station Côte-des-Neiges du REM est à environ 180 m. Plusieurs autres arrêts d'autobus se trouvent également à distance de marche.
Y a-t-il des espaces extérieurs privés ?
Oui, la propriété comprend une terrasse et un accès à une cour, deux espaces extérieurs agréables pour profiter des belles journées.
Quelles démarches dois-je prévoir pour l'achat d'un appartement en copropriété au Québec ?
L'achat d'une copropriété au Québec implique notamment l'examen de la déclaration de copropriété, des états financiers du syndicat et du fonds de prévoyance. Votre courtier immobilier et un notaire pourront vous guider à travers chacune de ces étapes.